De Overtoom 36

instapklare, uitgebouwde gezinswoning met volop ruimte in het geliefde Meerstad

Ben je op zoek naar een moderne, ruime én instapklare woning in een jonge en levendige woonomgeving? Dan is De Overtoom 36 in Meerstad absoluut een bezichtiging waard. Deze in 2019 gebouwde woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte met een fantastische ligging nabij het winkelcentrum, het strand en diverse recreatiemogelijkheden.

Wonen in Meerstad – groen, modern en ideaal voor gezinnen
Meerstad is een populair en groeiend dorp, direct tegen de stad Groningen aan. Je woont hier rustig en ruim, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een eigen supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, volop speelplekken én het Woldmeer voor ontspanning en recreatie. De wijk is modern, kindvriendelijk en sociaal – een heerlijke plek voor gezinnen, maar ook zeker aantrekkelijk voor stellen die ruimte en comfort zoeken.

Ruimte, licht en een uitgebouwde leefruimte
Wat direct opvalt aan deze woning is de royale opzet. De woning is tijdens de bouw al met 2,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime woonkamer. De strak afgewerkte begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.

De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Een fijne plek om te koken en samen te zijn.

Praktische indeling met volop slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, een technische ruimte, wasruimte en praktische bergruimte. Via een vlizotrap bereik je bovendien een extra bergzolder. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie thuis wil werken.

Buitenleven en parkeren op eigen terrein
De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin vind je een houten berging en direct daarachter twee eigen parkeerplaatsen – altijd plek voor de deur.

Daarnaast is er een gezamenlijk binnenterrein waar kinderen veilig en gezellig met elkaar kunnen spelen, wat bijdraagt aan de fijne, sociale sfeer in de buurt.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
De woning beschikt over energielabel A++ en is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. In combinatie met de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping zorgt dit voor een comfortabel én energiezuinig huis.

Waarom dit jouw ideale woning is:

Instapklare woning (bouwjaar 2019)
Uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) met veel licht
5 slaapkamers + extra bergzolder
Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
Diepe, zonnige achtertuin
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Gezamenlijk binnenterrein voor kinderen
Energielabel A++
Gelegen nabij winkels, scholen, strand en recreatie
Slechts enkele minuten van Groningen

Een woning die ruimte, comfort en een fijne leefomgeving perfect combineert.